디딤돌 대출 금리 및 한도, 기금 e 든든 내 집마련 신청방법

서민들의 내 집마련을 위한 가장 좋은 방법 중 하나는 주택금융공사의 정책 모기지 상품인 디딤돌 대출을 이용하는 것입니다. 금리 및 한도면에서 시중 금융 상품보다 유리할 수 있으므로 기금 e 든든 홈페이지를 통해 신청하시기 바랍니다.

디딤돌 대출
신청방법
한도
금리
목적, 내용, 대상
선정 기준
장점

디딤돌 대출

디딤돌 대출은 저소득 무주택자의 내 집마련을 위한 주택 구입자금을 지원하는 주택금융공사의 정책 모기지 상품입니다. 2008녀 글로벌 금융위기 이후 저소득층의 내 집마련을 지원하기 위해 도입되었으며 현재까지 약 100만 가구가 해당 상품을 이용하여 주택 구입을 하였습니다.

디딤돌 대출 신청방법

한국주택금융공사의 금융상품으로 기금 수탁은행 영업점이나 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 자세한 내용은 www.hf.go.kr를 참고하시기 바랍니다.

지원 목적 및 내용, 대상

1. 지원 목적

소득이 적은 계층의 주택 마련 부담을 완화하고 내 집마련을 통해 주거생활의 안정을 도모하는 것입니다. 이를 위해 디딤돌 대출은 일반 주택담보대출보다 낮은 금리와 높은 한도를 제공하게 됩니다.

2. 지원 내용

한도 : 호당 250,000,000원 이내 (생애 최초 3억 원, 신혼, 2자녀 이상 4억 원)
금리 : 연 2.45% ~ 3.55% (소득과 만기에 따라 차등 적용)
금리 우대 : 다자녀 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구 등 다양한 우대 금리 제공
LTV(담보 인정 비율) : 최대 70% (생애최초는 80%)
DTI(총부채 상환 비율) : 최대 60%
만기 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 기간은 1년 또는 비거치)
상환방식 : 원리금 균등 분할상환, 체감식 분할상환(원금 균등 분할상환), 체증식 분할상환
조기상환수수료 : 3년 이내에 조기상환된 원금에 대해서는 대출 실행일로부터 경 과일수별로 1.2% 한도 내에서 부과

3. 지원 대상

부부합산 연소득 6천만 원 이하인 자(단, 생애 최초 주택구입자, 2자녀 자는 연소득 7천만 원, 신혼가구는 연소득 8,500만 원 이하인 자)
만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎥ 이하(단, 수도권 제외, 읍면 지역은 100㎥ 이하)
주택 평가액이 5.06억 원 이하 주택을 구입하는 경우