반응형 경제사회라이프218 LTV 뜻과 DTI, DSR의 차이점 LTV는 담보 인정비율로 부동산 금액 대비 받을 수 있는 부채의 비율을 의미합니다. DTI와 DSR은 소득 대비 부채 상환 비율을 말합니다. 하지만 DTI는 이자만 고려한 상환금액을 적용하는 반면에 DSR는 이자와 원금을 포함하여 상환 금액을 적용합니다. LTV (Lone To Value) 담보 인정 비율 LTV는 금융 기관이나 대출을 제공과 관련된 위험을 평가하기 위해 적용하는 비율입니다. 간단히 말해서 돈을 빌리는 사람이 대출을 통해 자금을 조달하려는 부동산 가치의 비율을 나타냅니다. 주택 구입, 부동산 투자, 기존 대출 연장 등 금융 상품을 이용할 때 적용되는 금융 용어입니다. 예를 들어 10억 원하는 아파트를 구입할 때 LTV가 60% 적용된다면 최대 6억 원까지 대출을 받을 수 있다는 개념입니다.. 2023. 7. 21. 원리금 균등, 원금 균등, 만기 일시, 거치식 상환 방식 대출금 상환 방식에는 원리금 균등, 원금 균등, 만기 일시, 거치식 상환 방식이 있습니다. 개인의 재정적인 상태에 가장 적합한 상환 방식을 선택하는 것만으로도 대출 금액을 합리적이고 경제적으로 관리할 수 있습니다. 원리금 균등 분할 상환 매달 상환하는 원리금을 균등하게 만기일까지 분할 납부하는 방식입니다. 납부 금액은 동일하나 원금과 이자 금액이 매달 변경되는 상환방식입니다. 원리금 균등 분할 상한 방식은 초기에는 이자 비율이 많지만 상환을 할수록 이자는 줄어들고 원금이 증가는 구조입니다. 장점은 매달 나가는 금액이 일정하여 자금 관리가 수월합니다. 단점으로는 이 분할 상환 방식은 다른 원금 균등 방식에 비해 금리가 높다는 것입니다. 일반적으로 스마트폰 단말기 할부금이나 자동차 할부금 상환 방식이 원리금.. 2023. 7. 20. 이전 1 ··· 34 35 36 37 다음 반응형
